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セットバックで、資産価値を最大化！

不動産売却の査定で、見通せないポイントの1つが「セットバック」です。
前面道路の幅員などによって、敷地の一部を道路側から後退させる必要がある場合があります。適切に確認・対応することで、

✅法令に沿った安心できる取引
✅防災性や住環境の向上
✅街並みや周辺環境との調和
✅買主からの信頼性アップ

などにつながり、査定額や売却時の評価に影響することも。

セットバックの有無は、土地の利用方法や将来の建築計画にも関わります。大切な不動産の価値を活かすためにも、まずは専門家へご相談ください✨

※必要条件や評価への影響は、物件ごとに異なります。

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